Conditions de vente
Dont prix de vente : 105 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 240 € (5.9%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS RIVES DU CHER 800 M DE LA FAC DE DROIT DES DEUX LIONS / TRAMWAY AU PIED DE L'IMMEUBLE
APPARTEMENT T2 45m² vue sur Cher offrant entrée avec placard, séjour, cuisine semi ouverte, cellier et chambre.
Cave avec étagère au sous-sol. Fenêtre bois double vitrage et volets roulants solaire.
Idéal premier achat, étudiant ou investissement. - Prix Hon. Négo Inclus : 111 240 € dont 5,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105 000 € - Réf : 034/2025001869 - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 à 830 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 45.79 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 034/2025001869 |
| Date de mise à jour | 24/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
149 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 570 € et 830 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1645 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 267 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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