Conditions de vente
Dont prix de vente : 137 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 776 € (5.7%)
Description
Appartement à vendre - ST AVERTIN (37550)
SAINT AVERTIN limite CHAMBRAY LES TOURS
APPARTEMENT T2 de 40,38m² avec balcon orienté au Sud-Est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il vous offre une pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte de 23,95m², une chambre de 11,65m² et une salle d’eau avec WC.
Chauffage central individuel au gaz / taxe foncière (2024) 843€ / charges de copropriété annuelle autour de 750€.
En complément deux parkings privitifs en extérieur dont un couvert. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370 à 540 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 144 776 € dont 5,68% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :137 000 € - Réf : 034/2025001725 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 40.38 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 034/2025001725 |
| Date de mise à jour | 07/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
82 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 370 € et 540 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 750 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 66 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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