Conditions de vente
Dont prix de vente : 332 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 136 € (5.2%)
Description
Maison / villa à vendre - TRUYES (37320)
Au calme et au sein d'un cadre agréable, maison d'environ 196 m² habitable offrant sur 3 niveaux entrée, salon-séjour, cuisine, 4/5 chambres, salle de bains, salle d'eau, chaufferie et cave.
Le tout dans un parc de 4800m² comprenant une partie Jardin et une partie bois.
Puits - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3660 à 5000 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 349 136 € dont 5,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :332 000 € - Réf : 034/2025001553-2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 196.45 m² |
| Surface terrain | 4898 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 034/2025001553-2 |
| Date de mise à jour | 14/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
216 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3660 € et 5000 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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