Conditions de vente
Dont prix de vente : 94 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 640 € (6%)
Description
Appartement à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)
Investissement SAINT CYR SUR LOIRE dans une Résidence avec ascenseur.
Appartement de 30 m² vous offrant entrée avec rangement, pièce à vivre donnant sur un balcon avec coin nuit, cuisine aménagée et salle de bains avec WC. Cave et parking privatif. Locataire sérieux en place depuis plusieurs années. Loué 4900€/an dont 480€ de charges. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 428 à 578 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 640 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :94 000 € - Réf : 034/2024000956 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 30 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 034/2024000956 |
| Date de mise à jour | 08/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
124 kWh/m2.an
24 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
24 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 428 € et 578 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1600 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 58 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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