Franck LUSSEAU, Lauren BAILLARD & Nellie BODIN Notaires - CORMERY
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) - 75 m² DESCARTES (37)

127 000 € Dont prix de vente : 120 039 €
Dont HN* : 6 961 € (5.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-DESCARTES (37)
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Conditions de vente

Montant : 127 000 €
Dont prix de vente : 120 039 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 961 € (5.8%)

Description

Maison / villa à vendre - DESCARTES (37160)

AU NORD DE DESCARTES, Maison d'habitation ancienne offrant une pièce à vivre avec une cheminée et coin cuisine, 3 chambres, salle de bains, buanderie et wc. En dépendances : attenant à la maison, une ancienne écurie divisée en 3 pièces et grenier au-dessus et non attenant un bâtiment ancien à rénover. Le tout sur une parcelle de 2659m² de terrain. A 5 minutes des commodités. Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 à 1700 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 000 € dont 5,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 039 € - Réf : 034/2024000540 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 75 m²
Surface terrain 2659 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Référence 034/2024000540
Date de mise à jour 26/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

472 kWh/m2.an

14 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

14 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 05/06/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1220 € et 1700 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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