Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (5.6%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS SUD - FRONT DE CHER - ILE BALZAC
Appartement lumineux de 100m² avec parking,
2 très larges balcons, double exposition, vue imprenable et panoramique !
Proche toutes commodités (bus-commerces et services médicaux, mairie de quartier, médiathèque, gymnase, piscines, crèche, écoles, garderie, collège)
Façade ravalée, motorisation des ascenseurs neuve.
Grande entrée avec double penderie de qualité,
Séjour et cuisine aménagée donnant sur balcon avec vue sur la Vallée du Cher,
Trois chambres donnant sur balcon avec vue sur l’ile Balzac et Tours.
Salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.
Couloir avec double penderie de qualité,
Buanderie et beau cellier.
Gardien de jour.
Classe énergie : D - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1900 € (base 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 100 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 034/2024000244 |
| Date de mise à jour | 07/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
205 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1370 € et 1900 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2500 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 90 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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